農(nóng)村宅基地建房面積申請，人均只有30平了？
現(xiàn)在大家都知道農(nóng)村好了，一個個都想往農(nóng)村跑，但是國家對農(nóng)村的土地政策卻是越來越嚴(yán)格了。在不久的未來，城市里的人想在農(nóng)村買地建房基本是不可能的了，就連農(nóng)村人自己申請宅基地建房都嚴(yán)格的很。下面就一起來看看農(nóng)村宅基地建房面積申請的一些問題吧！
今日看點(diǎn)
近幾年國家一直在推動農(nóng)村“一戶一宅”工作的開展，規(guī)范農(nóng)村宅基地申請、對農(nóng)村宅基地進(jìn)行整治等方式來提高農(nóng)村宅基地效率，同時在農(nóng)村宅基地的面積上進(jìn)行了規(guī)范，各地對于宅基地審批、建房審批都比以往更加嚴(yán)格。
根據(jù)《農(nóng)村宅基地管理辦法》規(guī)定，宅基地面積會根據(jù)家庭人口數(shù)量而定:
一般3人及3人以下的農(nóng)戶7平米以內(nèi)，4人的農(nóng)戶100平米左右的宅基地，5人的農(nóng)戶可以獲得110平米左右，六人及六人以上的農(nóng)戶125平米左右。平均下來，人均宅基地面積控制在20-30平米以內(nèi)!
不過農(nóng)民朋友還需要注意一點(diǎn)，《土地管理法》中第三十六條以及六十二條規(guī)定：農(nóng)村村民修建住宅必須節(jié)約使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地;可以利用劣地的，不得占用好地，盡量使用原有宅基地和村內(nèi)空閑地。
《農(nóng)村宅基地管理法》中指出：“使用非耕地的，每檔最高可增加15m2;山區(qū)有條件利用荒坡、荒山建房的，每檔最高可增加35m2。”也就是說如果利用村內(nèi)的空閑地、荒坡、荒山等土地作為宅基地建房，其宅基地面積可以增加!
目前國家正在開展農(nóng)村宅基地整治工作，對于農(nóng)村閑置宅基地、超占多占等行為將會進(jìn)行集中整治，超占多占的宅基地不會予以確權(quán)，，同時目前各地農(nóng)村也紛紛在開展超占、多占以及一戶多宅的收費(fèi)工作，未來超占、多占的宅基將會付費(fèi)使用!
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