在中國買房和在日本買房有哪些不同
隨著國家對樓市的政策開放，不僅越來越多的農(nóng)民朋友進城買房，外國人也能在中國買房了。我們知道在中國買房的政策與流程，但是如果要在日本買房的話有哪些不同呢?我們下面來了解一下。
1、土地
中國土地，是租借制，日本土地，是擁有制。在日本買房，就必須買地。如果是樓房，則所有用戶平攤地價，共同使用權(quán)。一戶建下的土地，則完全就是自己家財產(chǎn)了，傳給你的子子孫孫或者賣掉，都是你自由支配。
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2、質(zhì)量
中日普通居民住房質(zhì)量比較，日本房子質(zhì)量，遠高于中國房子，抗震度上，就可以體現(xiàn)。
3、面積
同數(shù)字面積下(80平-200平這個范圍)，日本房子實際比中國房子大30-40平。
4、內(nèi)裝
日本房子是精裝修的。不管是買成品房，還是自由建，都是建房裝修一步到位的。中國房子，絕大多數(shù)是毛坯房出售。買下后，自己還要再花錢裝修。
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5、附送
日本房子一般都有少量附送品，例如普通廚衛(wèi)設(shè)備。有人說羊毛出在羊身上。呵呵，別不知足，什么也沒有的毛坯房，還是沒少賺你的錢。
6、貸款
日本普通工薪層平均買3500萬日元的房(包括地)，還25-35年貸款，還貸幾十年這點和中國百姓也沒什么區(qū)別。不過有一點最大不同是，在日本，丈夫的名義房，如果丈夫不在了，妻子不需要還貸款，因為是丈夫的名義，還貸的法律義務(wù)只是丈夫一人，保險公司會幫你付清剩余貸款，房子依然是妻子的。而如果房子妻子有名義，就是說妻子有繼續(xù)還貸的法律義務(wù)，則必須自己繼續(xù)還貸，還不起，自然就不能繼續(xù)擁有房子。
以上是中國買房和日本買房的區(qū)別，看完之后，如果還有更多相關(guān)知識需要了解的，可登錄網(wǎng)站主頁http://m.qingshandinghua.com/了解，或者撥打我們的免費電話400-8080-889在線咨詢。
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